为贯彻落实国度、省、市对于遵循踏实房地产阛阓的责任部署，充分发扬住房公积金轨制支握保险作用，在加大住房公积金缴存东谈主住房需求支握力度的同期，豪恣支不停房消耗，镌汰住户购房资本，2026年4月30日，广州住房公积金处分中心印发了《广州住房公积金处分中心对于调整住房公积金贷款政策的见知》（以下简称《见知》）。
一、制定配景及意旨
为深远贯彻落实2026年3月世界“两会”《政府责任评释》对于“遵循踏实房地产阛阓”“深化住房公积金轨制校正”的部署条件，进一步发扬住房公积金轨制保险作用，更好得志住房公积金缴存东谈主刚性和改善性住房需求，助力稳楼市、促消耗、保民生，促进房地产阛阓安谧健康发展，现对我市住房公积金贷款政策进行优化调整。本次调整在空洞探讨资金流动性、政策普惠性和平允性基础上，支握改善性住房需求、“好屋子”缔造和育儿家庭等住房需求群体，因地制宜、因城施策，通过擢升住房公积金贷款（以下简称“贷款”）最高额度、优化贷款额度上浮支握、叠加上浮比例等多项精确举措，切实逍遥缴存东谈主购房职守，为构建房地产发展新情势、促进房地产阛阓安谧健康发展提供有劲复旧。
二、制定依据和流程
2025年12月中央经济责任会议和世界住房城乡缔造责任会议均建议，2026年要遵循踏实房地产阛阓。2026年3月世界“两会”发布《政府责任评释》，在“更豪恣度保险和改善民生”部分建议，加强社会保险和处事，加强初婚初育家庭住房保险，支握多子女家庭改善性住房需求。凭证上司部署，广州市也积极考虑磋议举措，握续使劲鞭策房地产阛阓止跌回稳责任，确保政策精确有用。本次政策调整已向磋议职能单元征求观点，亚搏体育磋议单元均意外见。
三、主要本体
《见知》对我市住房公积金贷款政策进行了以下调整。
一是擢升贷款最高基础额度。一东谈主苦求贷款的最高基础额度由80万元擢升至100万元，两东谈主或两东谈主以上共同购买统一套自住住房，贷款最高基础额度由160万元擢升至200万元。
二是拓宽育儿家庭苦求贷款上浮规模。由蓝本的生养二孩及以上家庭苦求贷款可上浮40%，细分为一孩家庭（子女未成年）贷款最高额度上浮10%、二孩家庭（至少一个子女未成年）贷款最高额度上浮40%、三孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）贷款最高额度上浮50%，总体酿成道路式死别化支握体系。通过将支握端口前移至一孩家庭，有助于从泉源上缓解年青家庭购房压力，切实落实国度对于加强初婚初育家庭和饱读舞生养的住房保险责任条件。同期凭证家庭养育子女的数目和职守进程赐与各异化支握，确保有限的住房公积金凭证国策和计谋发扬导向作用。
三是新增购买“好屋子”贷款上浮30%情形。在现存所购住房为新建一星级绿色建筑或新建安设式建筑贷款最高额度可上浮10%、新建二星及以上星级绿色建筑贷款最高额度可上浮20%基础上，新增所购住房为“好屋子”的，贷款最高额度可上浮30%。新建绿色建筑星级、新建安设式建筑、“好屋子”以住建部门认定为准。加多后，不仅竣事了对绿色、智能建筑支握政策的全遮掩，更是在更高维度上市欢阛阓供给向高品性、高步调迈进，并通过树立不同的上浮梯度，酿成道路式住房消耗激发体系。
四是叠加上浮比例。苦求东谈主所购住房同期合适建筑类型（新建星级绿色建筑、新建安设式建筑、“好屋子”）和育儿家庭情形的，上浮比例可叠加计较。鉴于绿色建筑、安设式与“好屋子”同属建筑类型规模，该类情形对应的上浮比例不重叠叠加。
2026世界杯竞猜中国官网政策调整后，最高可上浮比例达80%，由此，一东谈主苦求贷款最高额度可达180万元，两东谈主或两东谈主以上共同购买统一套自住住房的贷款最高额度可达360万元。
四、实践时刻
《见知》自2026年4月30日起实践，有用期5年。2026年4月30日前提交的贷款苦求，如还未办理过户典质，不错向原贷款网点建议按本《见知》政策办理的苦求，凭证贷款网点的指引合作进行云尔修改能够驱除原贷款后从头苦求。
起首：广州住房公积金处分中心亚搏(中国)
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